土地活用をご検討の方へ
「土地の有効活用により、あなたをサポートし資産を総合プロデュースします。」
いま、あなたの土地はどんな状態ですか?
未使用の更地のままや、老朽化したアパートが建っているだけ、そんな状態に近い土地をお持ちではありませんか？
長期にわたる経済不況の中、土地を遊ばせていては個人の資産は守れません。
不動産のウラタは、長年積み重ねた経験豊富なノウハウと実績をもとに、
企画・設計・監理から効率的な管理運営まで、資産の最有効活用をご提案し「資産を総合プロデュース」致します。
| ◆土地活用のメリット | |
| 1.事業そのものから得られる収益 | |
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長期的で安定した収入が可能-“自己年金”的考え
入居者確保も比較的容易で、継続した安定収入が確保できます。 |
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| 2.相続対策における節税効果 | |
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建物を造り、第三者に貸すことにより、賃宅地（賃家建付地）と評価されるため、更地よりも評価額が低くなります。
財産全体の評価が下がるため将来発生する相続税の節税が可能となります。 |
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| 3.所得税・地価税・固定資産税納税に対する節税対策 | |
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保有コストを大幅に軽減 賃貸建物の敷地が住宅用地又は小規模住宅用地で評価されるため、宅地としての固定資産税・都市計画税が軽減されます。 所得税についても、建物や設備の投下資金に対し、現金の支出を伴わない「減価償却費」により投下資金が回収されます。 |
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土地活用のエキスパートが、成功事例・失敗事例を多数お見せいたします。 また、建築中の物件の無料ご案内もいたしております。（要予約） 詳しくは、メール・お電話にてお気軽にお問い合わせください。 |
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お問い合わせ： メール info@23urata.com 電話 0966-22-2311 FAX 0966-22-5171 |
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